1986〜1996年築, 専有面積7.40㎡〜27.40㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+7.3%
横浜市鶴見区
45.4万円/㎡
前年比-9.6%
パーク・ノヴァ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩5分
1991年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
901万円
51.8万円/㎡
479
760
1,041
1,322
AI査定結果
推定相場価格
901万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜1,041万円
43.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・ノヴァ鶴見
1,000万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 17.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,000万円 | 57.5万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/27 | 2,300万円 | 47.5万円 | 10階 | 48.47㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/23 | 970万円 | 55.7万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/15 | 2,300万円 | 44.3万円 | 10階 | 51.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 1,300万円 | 74.7万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/02 | 1,080万円 | 62.1万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/27 | 2,500万円 | 51.6万円 | 10階 | 48.47㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/22 | 2,500万円 | 48.2万円 | 10階 | 51.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/24 | 950万円 | 54.6万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/18 | 908万円 | 52.2万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/27 | 1,130万円 | 60.3万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/26 | 900万円 | 48.1万円 | 4階 | 18.72㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/26 | 2,400万円 | 49.5万円 | 10階 | 48.47㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/06 | 1,680万円 | 56.8万円 | 9階 | 29.58㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 60.3万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2023/12/15 | 1,020万円 | 58.6万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/10/16 | 900万円 | 51.7万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パーク・ノヴァ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,000万円 | 57.5万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ネオマイム鶴見リバーサイド 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,230万円 | 62.4万円 | 19.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 880万円 | 44.0万円 | 20㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセル鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅8分 | 1,080万円 | 58.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザール鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 1,190万円 | 64.7万円 | 18.4㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グレイス鶴見第3 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 950万円 | 59.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/07 | エミネンスリバーヒルズ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 1,180万円 | 58.8万円 | 20.08㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | NICアーバンスピリッツ鶴見I 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 京急鶴見駅12分 | 890万円 | 47.9万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ニックアーバンスピリッツ鶴見1 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 国道駅2分 | 880万円 | 47.4万円 | 18.58㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/14 | NICアーバンスピリッツ鶴見II 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅2分 | 1,070万円 | 52.7万円 | 20.31㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ニックアーバンスピリッツ鶴見2 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅2分 | 1,070万円 | 52.7万円 | 20.31㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/30 | ニックハイム鶴見中央通り 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅6分 | 950万円 | 45.2万円 | 21.03㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 鶴見三和プラザ 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 920万円 | 45.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ナイスアーバン鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,280万円 | 68.4万円 | 18.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/01 | スカイコート鶴見第6 横浜市鶴見区下野谷町三丁目 | 鶴見小野駅5分 | 800万円 | 49.3万円 | 16.24㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/13 | センチュリー横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 780万円 | 43.2万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | TOP鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅10分 | 750万円 | 53.2万円 | 14.11㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/20 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 680万円 | 44.5万円 | 15.29㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅6分 | 890万円 | 54.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 900万円 | 48.4万円 | 18.58㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/22 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 720万円 | 43.8万円 | 16.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、横浜市鶴見区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して26.7%割高です。
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JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 15分
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
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神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目
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